自建房水电验收标准

1、上下水管道的验收

①验收的前提条件

排水管材料，水管配件的质量必须符合现行国家规定的标准，有生产厂名，厂牌，产品合格证，质保书等。

②验收的要求

管道应使用专用工具安装，在装接时管口处必须用标准绞刀在铝塑管上作开坡口处理，防止损坏铜接头内部双层护圈，不得出现渗漏。

各类阀门安装位置应符合设计要求，便于使用与维修。

③验收的方法与常识

检验上，下水走向是否正确，可根据图纸用目测的方法判定。

2、电气及电器的验收

①验收的前提条件

暗敷的电线必须用PVC套管或铁管穿管敷设，光线或护套线不能直接进墙。

②验收的条件

电线排放横平竖直，用金属电线夹头固定，电线连接盒应用金属钠子固定。电线表面无伤痕。

自建房水电验收正确程序

1、看水路管线

①管道排列合理，铺设牢固；开关、阀门安装平整。

②水管道及附件连接严密。

③保证排水管道畅通、无阻塞、无渗漏。

2、看综合布线

①一般所有电线和线管等必须为国标产品。一般电源线分为硬线、软线、护套线等，为了便于维修，电源线应套套管。

②电气布线应采用暗管铺设，导线在管内不应有接头和纽结，严禁有纽绞，禁止将电线直接埋入抹灰层内。

③管和线安装牢固，顺直平整，包扎严密，管内无接头。

④符合“相线进开关，零线进灯头”的规定，三孔插座的接地线应单独敷设，不得与工作零线混同。

3、看防水处理

①所有防水材料必须符合环保标准和有关标准的规定，产品应有出厂合格证明。

②涂刷防水层的基层表面，小的有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率应小于9%。有地漏的厨房和所有厕所的地面防水层四周与墙体接触处，应向上翻起，高出地面不少与250mm，不倒泛水、积水，24小时闭水实验无渗漏。

③防水层应粘贴牢固、无滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷；地漏、蹲坑、排水口等应保持畅通，施工中需采取保护措施。

④穿过墙体、楼板等处已稳固好的管根，应加以保护，施工过程中不得碰损变位；对所有易产生空隙的部位要加细处理，防止渗漏。

⑤防水材料必须涂布均匀，无漏涂、无损伤、厚度不均等现象，必须闭水实验合格后进行下一道工序施工。

自建房水电验收技巧

1、水路安装验收主要是查看管路是否牢固，可以打开水龙头来检查其是否会抖动；另外还需要看水管给水是否畅通，有没有漏水现象，主要是看接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏，可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。此外，需要检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象，可以打开水龙头或者花洒，过一段时间后看地面流水是否通畅，有没有局部积水现象。除此之外，还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。

2、电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常，业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试，看是否通电，将开关都打开看看有没有问题。

自建房水电验收常见问题

1、电线没有套绝缘管

在施工时将电线直接埋到墙内，导线没有用绝缘管套好，电线接头直接裸露在外。这样非常不安全，入住后可能会因为某种原因，比如电线老化而导致电线破损造成电线短路；同时，一旦出现电线断掉的情况根本无法换线，只有砸墙敲地。

规范操作：电线铺设必须在外面加上绝缘套管，同时电路接头不要裸露在外面，应该安装在线盒内，分线盒之间不允许有接头。

2、强弱电放置一起

典型的偷工减料。把强电（如照明电线）和弱电（如电话线、网络线）放在一个管内或盒内，少铺一根管，省时省力。这样今后打电话、上网时会有干扰。同时一根管内穿线过多也有发生火灾的危险。

规范操作：强弱电应分开走线，严禁强弱电共用一管和一个底盒。

3、长度不够无连接配件

因绝缘管长度不够，此处恰好为一转弯，不放置连接配件，在与接线盒交接处露出一节。将来入住长时间后可能会因为线路老化而造成漏电。

规范操作：在管口和接线盒之间应该有东西连接。

4、重复布线

大量重复布线，多用材料，浪费业主的财力物力。一旦线路出现问题，在有如“天罗地网”的布局中很难检测。

规范操作：周密安排，在不超过管的容量40%的情况下，同一走向的线可穿在一根管内。但必须把强弱电分离。

5、线管被后续工程损坏

典型的野蛮施工。管线铺好后又在地上开槽，结果打穿已铺好的管线。入住后可能才会发现家中某个房间没有电，只能把家中所有的线一根根检测，重新穿线。

规范操作：在铺好管线的地方不能再次施工。如果已损坏，在换线时严禁中途接线。电路负荷较大时，穿线管内电线的接头处容易打火花而发生火灾。

6、电线不分色

所有的线用了一种颜色，贪图省工。一旦线路出现问题，再次检测分不清线。

规范操作：底盒接线包线布用不同标志的包扎。火线宜用红色线及红色包布，零线宜用蓝、绿、黑色，应用同种颜色包线布包扎，接地线应用黄绿双色线线。