“老房子住了十多年，卫生间最近老漏水，还漏到楼下去了。”

“爸妈年纪大了，上次不小心在洗澡时滑倒骨折了。”

“厨房太小了，我喜欢开放式的，最好再放得下双门冰箱，收纳也再多一些。”

......

随着房屋居住年限越久，或是家庭成员出现变动，原有的家似乎越住越不顺心，原有的某些空间往往无法满足今后的居住需求，这时候你是否会想到需要进行有针对性的空间改造呢？

局部翻新注意事项

局部翻新，简单来说就是对房屋中单个空间进行的改动。一般来说，局部翻新比较多的区域在厨房、卫生间，当然也有对客餐厅、阳台等空间进行的改动，或是设计储物柜，针对墙面、地板、吊顶等进行的翻新。

在局部翻新之前，还是有很多朋友会担心：会不会弄坏家具？工期会不会很长？和原来的装修风格会协调吗？今天我们就来做一次总结，局部翻新到底有哪些注意事项。

做好成品保护

局部改造，是对需要改造的部分进行处理，其他地方是需要先行保护起来。合格的施工团队会为业主提供成品保护。

比如iColor爱客装修，提供5项公共区域保护（包括电梯内、电梯门套、公共过道、阳角、公共部位），同样在施工现场，iColor爱客装修也会对主材、地板、木门等进行重点区域保护，避免因施工造成的损坏。

▲卫生间改造-上海佳运公寓

燃气管道提前保护

厨房改造时，尤其要注意燃气管道的提前保护。如果涉及拆改墙体，要尽量避开燃气管，以免产生安全隐患。

▲厨房改造-上海翔殷路500弄

检查和更换老化管道

选择局部翻新的大多是年久失修的老房子，内部管道往往已出现严重老化。尤其是一些铸铁、镀锌管道，施工中很容易出现破裂。所以在施工前，要检查这些管道是否安好，如果问题严重，一定要进行更换。

▲卫生间改造-上海佳运公寓

提前做好预算

当决定进行局部翻新的时候，一定得根据自身的实际情况做好预算。不要盲目追求效果，而应该以满足功能需求为上。比如，对于卫生间来说干湿分离，增加收纳就是改造重点，在这个基础之上再谈美观度。如果预算有限，有些地方可以用优质的材料，而有些地方选择性价比高的材料。

如果改造工程中拆墙较多，势必会增加后续步骤，也增加了总的成本。所以除非实现功能需要，否则尽量少动墙体。

▲卫生间改造-上海翔殷路500弄

新旧衔接要处理好

毕竟是单空间改造，如何与家里的其他空间保持一致的格调影响着全屋的颜值。特别是由于材料的使用时间和收缩比不同，衔接处可能会有不平整和色差等问题的出现。这里就体现你选择的装修公司和施工团队经验如何了。

▲卫生间改造-上海佳运公寓

防水一定要重做

一般的话，老房大都存在防水老化的问题，不管是否存在漏水的情况，翻新的时候一定要重新做防水，即使只是地砖撬过重新铺贴，然后进行24小时闭水实验，以防后患！

关于局部翻新的那些问答：

1.局部翻新工期多久？

答：iColor爱客装修为您进行局部翻新，一般单个空间的工期在12天。当然，局部装修由于工地小，施工人员必须按步骤进行施工，所以也需要业主积极配合，这样更加能保证施工顺利进行。

2.改造前需要经过物业同意吗？

答：和全屋装修一样，局部翻新也是要经过物业同意的。业主需要去物业处支付押金及垃圾清运费。

3.改造前业主需要做哪些准备？

答：业主要提供房屋的资料给施工人员，自己贵重的物品也要注意收收好，另外一定要和设计师、施工人员确认好改造方案。