在大家普遍的观念中，其实一直存在一个误区。很多小伙伴认为防水问题似乎和结构工程安全联系并不是那样的紧密，大多数的关注点反而集中在装修工程获得美丽外观的方面。

从某种程度上来说，有种习惯了出现渗漏水是正常现象的看法。也正是因为这样的错误观点，很大程度上造成大家心中容忍渗漏水质量问题的存在，长期以往则会给结构安全埋下了隐患，给生活带来了诸多麻烦。

一、为什么会漏水，你确定清楚吗？

渗漏水维修，是一项复杂而又困难的综合性工作，可以说真正专业的防水维修方案，一定少不了这4个步骤。

1、现场察看的基础上，通过调查获得多方面资料。

2、结合各种检测方法和工作经验，作出正确原因判断。

3、根据工程实际可操作的条件，确定最终维修方案。

在实际生活中，大家或许深有体会，大面积出问题情况并不多见，反而最常见的渗漏往往都是发生在细部节点上。

原理1——99%的渗漏水不是由于材料失效导致的，是与防水设计和施工质量相关。

防水补漏哥个人认为，基于对防水问题的重视，现在大家对于材料的选择已经做得非常到位了。

而像设计选材不当、防水构造设置不当、施工细部处理不当等等却是成为导致渗漏水现象的主要因素，这也是为何99%原理成立的原因。

原理2——近90%的渗漏水问题都出现在仅占整个建筑或结构表面面积不到1%的细部节点部位。

这个原理，就是我们常说的细节节点的关键作用。通常包括：女儿墙压顶、屋面防水层收头、出屋面管道、窗框周边防水、幕墙根部、地下室变形缝等。

看似“微不足道”，但这些不到1%的表面积上的缺陷，却会造成整个建筑出现各种渗漏水问题。90%-1%的原理，相信大家现在应该有了初步的概念。

二、渗漏水情况，如何检查？

对于情况的了解和现场勘查，这里就不多做解释了，要提醒大家一点的是，在对相关区域全面检查时，对细节部位要近距离检查，如天沟、水落口、泛水、出屋面管道等。

方法可以分为无损检查和破坏性检查两种。

1、无损检查的方法有很多，根据需要可以进行蓄水试验、外墙淋水试验等。

2、在需要进行破坏性检查时，需要除去表面障碍物，以直观的方法判断渗漏部位或渗漏路径。最常见的情况像凿开屋面刚性保护层、割开局部防水层、对混凝土进行钻孔取芯判断裂缝状况等。

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