楼房房顶漏水怎么办？屋顶防水材料哪种好？-闪电家修网

楼房房顶漏水怎么办？屋顶防水材料哪种好？

2023-03-08 16:06:08 | 643

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下雨天我们不怕，但是就是怕房屋漏水，因为房屋漏水会给我们的生活中带来很大的麻烦，会直接影响到我们的生活，所以处理房顶漏水是刻不容缓的。房顶漏水是现实生活中一种很常见的现象，在装修的时候没有做好或者是防水材料没有选都都会造成漏水的情况。那么，我们现在一起来了解了解关于楼房房顶漏水怎么办，屋顶防水材料哪种好吧！

一、楼房房顶漏水怎么办

不管是何种原因顶楼漏水我们都得要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。

二、屋顶漏水的处理方法

屋顶漏水的处理方法一

首先，屋顶漏水要先找漏，找漏从那儿下手，主要是从屋顶的高处往低处找漏（因为水往底处流）首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了，这样就漏水了．还有屋顶上的天沟有没有堵塞．在农村，仍有大量瓦房，当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”。在农村房顶大多数都是采用的预制板，通常出现漏水部位的是板与板之间的接洽处，所以在农村平房屋顶漏水既简便又省钱的修理办法就是在房顶铺一层沥青把开缝处粘住，但此方法防水效果不持久；较为持久方法则是在房顶做一层防水层或是涂上乳胶。

屋顶漏水的处理方法二

屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，根据前面的方案处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土（专业术语为钢丝网细石砼），防漏效果也很不错。墙面出现裂缝渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。处理办法是：大裂缝可用堵漏网，小裂缝可用玻璃胶来补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几道之后就可以了。由于外墙裂缝补漏需要高空作业，市民一定要请专业施工队来处理，以防安全事故发生。另外，市民们还要注意，在防水补漏施工前，屋面必须干燥，因为屋面的水分不蒸发掉，会将新的防水层顶起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太阳将水分晒干后方能施工。

屋顶漏水的处理方法三

其次，如果屋面只有原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2～3cm深后清洗干净，你就用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。如果有防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。处理防漏的方法有很多，或者找些专业的防漏公司来处理一下这个问题。城市中的楼房屋顶漏水与建筑质量是密不可分的，一般房屋顶漏水是因地基不结实所造成的楼板问题所造成，这就是开发商需要解决的问题了，所以城市楼房屋顶漏水，得让物业公司来进行处理。

三、屋顶防水材料哪种好

1、弹性水泥

它其实指的是一种复合水泥，这种材料的优点是稳定性好，不会因为气候温差的变化而改变性质，同时它的成膜性、粘结性、耐水性和抗渗性都是比较出色的，特别是可在湿润基面上的施工，它可以达到快速固化成膜的效果。

2、防水密封涂料

它是一种新型、使用范围较广的防水材料，它的特点是防火阻燃性好、无毒无味，除了可以在家装中使用，它还可以用于食物和饮用水工程。它选用的大多是进口的优质原材料，使用的则是美国先进的高科技技术，因此它也是一种环保的防水材料。

3、高聚物改性沥青防水卷材

它也是房顶施工中使用很普遍的一种材料，它与其他材料不同，不是液体而是固体卷材状的。这种卷材的耐高温性好、有较高的弹性和抗疲劳性，可以在-25到+100℃度的温度范围内使用。同时它还有高达1500%的伸长率和较强的耐穿刺能力、耐撕裂能力，使用寿命也是较长的。

4、特种防水抗渗浆料

它是最近才流行于市场的一种材料，它主要是由几十种的灰色粉末组成，这些灰色粉末属于无机物，绿色环保、无毒无味、阻燃性好，可以用于家装、食品和饮用水工程。它的优点是耐紫外线、耐油污、防水抗渗、抗老化等，同时还具有二次修复的功能，在治理混凝土砖石结构方面的漏水现在中非常使用。