很多人在要不要选择底楼时备感纠结。有的人认为好，出行方便，价格相对便宜，遇上火灾等危险情况能快速逃脱，也有一些人认为不好，潮湿、采光不好、通风差且私密性不佳。

事实上，如果挑选时注意细节，避开一些不良影响，装修时再采取相应的防范措施，底楼也是不错的选择。

挑选底层住宅时，要重点考虑以下几个方面：

1、看看底楼下面有没有架空层或半地下室。底楼如果有地下车库或者有架空层，那么，能够在一定程度上缓解底楼房屋的潮湿问题。

2、留意前后的楼间距大小，楼间距越大，采光就越好。注意附近有无遮挡物，比如高大的建筑或者底楼附近有树，都会将太阳光线遮挡住。

3、尽可能避开交通主干道。正对马路、娱乐区或小区大门的慎选，以避免噪声的干扰和夜间汽车的灯光闪动及鸣笛。小区内部的一些噪声源也应尽量避免，不要挑选邻近车库入口或通风口的地方。

4、查看各排水管道系统是否独立。如果底楼的厕所管道、下水管道不接受来自上面各层的排水，自成系统，那么就不会堵塞、返溢。如果底楼的管道与上面各层是相连的，那就看一下其管道在底层是否变粗、变大。另外，如果底楼独立排水系统下面没有地下室与主排污干管直接连接，也会有返味和生虫现象。

防水防潮处理：

底楼一般潮气较大，底层防水防潮处理，除了同其他楼层一样，要对卫生间、阳台、厨房等部位进行防水处理外，对于没有架空层的底楼而言，由于直接与地面接触，易受地下水的侵蚀，还要对室内地面进行防水防潮处理。因此，出于防水的整体性考虑，建议底楼的所有地面都做防水防潮处理。

底楼怎么做防水？

内防处理：在进场装修、土建改造结束后，非常有必要对底楼所有墙面和地面整体再做一遍防水处理，以确保杜绝液态水渗透至室内。

外防处理：在围护结构墙体施工完成后，即采用防水材料围护结构的外墙面进行防水处理。这道工序应该由开发商在房屋建造时完成。业主收房后在大雨或梅雨季节必须时刻关注，检查是否有渗水点，一旦发现有渗水点，必须联系物业或开发商将外墙开土后重新做防水处理。

隔离式处理：为防止装修时龙骨和布线槽对防水层的破坏，建议对需要开槽布线或安装龙骨的墙面新砌单面砖墙予以隔离，地面再浇筑一定厚度的混凝。

底楼防潮有哪些小方法？

摆放除湿机：尽量不要在底楼种植物，同时可以在里面放除湿机，一般底楼不太大的话除湿机的效果还比较明显。冷空调抽湿也有些作用。

准备干燥剂：悬挂一些吸附性强的干燥剂，最常见的就是活性炭炭包，还可以在一些比较容易潮湿的角落和地面撒一些干燥剂，可以把樟脑丸打碎和活性炭粉一起洒在那里除潮，但是必须每隔一段时间更换一次干燥剂。

适当通风：由于潮湿主要原因还是通风问题，有条件的可以加开几扇天窗用来通风。通风可以带走水分，注意不要在阴天、雨天、夏天大雨后通风，会把大量水分带入室内。

无论是顶楼、中间楼层还是底楼，家居环境都有利有弊。如果掌握了楼层的特点，在购房和装修房屋的过程中注意规避缺陷，相信都能获得比较理想的居住环境。

“闲话不多说，防水补漏哥”，想了解更多关于建筑防水、家装、材料、工程方面的防水维修精彩内容，请关注防水补漏哥，欢迎骚扰，不见不散。