天花板漏水谁的责任，要看漏水的原因。天花板漏水一般是楼上住户装修不规范造成的，可以去找楼上户主商量。如果你住在顶层，天花板漏水，你只能自己负责。如果新买的新房子出现这种情况，你可以找开发商协商解决办法。如果天花板漏水，最好先找物业单位，让物业与责任人协商沟通，记得自己拍照。

房子质保期如何修补

楼上漏水发生在房屋质量保证期内(通常房屋防水质量保证为5年，管道质量保证为2年)时，开发人员应承担相关责任。当开发商忽视时，受损业主可以向当地质量监督部门投诉，或者直接将开发商告上法庭。

值得注意的是，如果楼上漏水，房子仍在保修期内，并且被确认不是人为损坏，无论是受损的业主还是楼上邻居的业主，都应该及时让开发商进行修复。假如让开发商拖到保修期之后，很可能还是要自己清理的。而且，当开发商按照业主的要求派人修理后，仍然不能修补好，或者修理不到位，重复两次后，业主可以自己找人修理，费用由开发商支付。

天花板漏水原因及处理方法有哪些：

第一种情况是：楼上卫生间和厨房的防水层没有做好。这种情况下，就要把地砖敲掉，重新做防水。为避免这种情况，业主在装修时，应尽量做好防水工作。标准施工要做三次闭水试验，第一次闭水试验在装修工人进场前；水改电后，卫生间、厨房应重新防水，并进行第二次闭水试验；瓷砖粘贴后，为了避免瓷砖铺设过程中对防水层的损坏，应再次进行闭水试验。

第二种情况是:楼上住户的卫生间或厨房地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板潮湿。维护方法是将楼上住户暖气管与套管之间的空隙填实，套管与暖气管之间的空隙填实后再用油灰填平。此外，在生活中尽量避免地漏堵塞。

处理方法：天花板漏水多位于墙角或管道底部，应及时找到渗漏点，更换卫生间原有地砖，切割原有地砖后，必须先用水泥砂浆平整地面，然后进行防水处理。用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍即可。

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