漏水怎么办?首先，要找到房屋漏水的根源，找到漏水的地方，一般是从屋顶找，从上往下找，从高到低找漏水的地方。先看屋顶是否有裂痕,以及防水层是否已经老化了,原本就有的SBS防水卷材料是否起气泡,如果有气泡表现的话，说明水已经浸进防水层底部，从而出现漏水的现象，那么就要从防水层进行针对性修补维修。

如若房屋漏水点的裂缝缝隙不太大，也不是很深，漏水的长度没有超过5-6厘米，而深度没有超过2-3厘米，那么可以用管口灌浆料导入进而填充修补。如若屋面出现比较大的漏水面积或者是有很多个漏水点的话，那么考虑防水层已经老化从而导致开裂非常严重漏水的现象，即需要重新来做防水修补措施。

做房屋漏水维修处理，得要保持基层表面的干燥，并且要整平和牢固以及阴阳角转角处做成圆形弧状试样。在做防水层的维修施工时候，首先就应该做好节点和附加层以及屋面排水集中的这类处理，再从屋面的最低标高处向上施工维修。在铺贴天沟和檐口卷材的时候，从顺天沟和檐口方向以减少搭接。

一般房屋防水的处理，是在防水层维修施工完毕，即经检验合格之后，还需要用水泥砂浆做一层保护层和卷材保护层，一般包括以下两种，一种是涂刷一层着色剂，首先要把防水层表面给清洗擦干净，而且还要保持表面的干洁干燥，着色剂的色调要稍微偏柔和些较好，颜色不能太重。而另外一种则是卷材保护，可以用一些带有铝箔或者是石英颗粒这一类的卷材料直接来制作成面层卷材，以免房屋漏水，并可以作为防水保护的措施，对房屋漏水起到了保护作用。