1、看水管给水是否流畅、有没有漏水，弯头的地方是否有水珠渗漏，查看有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象，可以打开水龙头或者花洒，过一段时间后看地面流水是否通畅，有没有局部积水现象。还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行查验。

2、通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常，业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试，看是否通电，然后开关都打开看看电压有没有问题。

3、开门时是否平滑，有没有阻滞和反弹的征象。另外，还要查看门缝是否严丝合缝，查看门套的接缝是否精细。

4、查验地砖首先看砖面是否公正、是否有割裂、崩角。腰线方位是否正确，有没有偏位或高度差错。也可以用一个金属小锤，轻轻击打墙、地砖的四角与中间，看看可否有空泛的声响。

5、墙面的验收，裱糊墙面的基层应坚实牢固，平整光滑，干燥，阴阳角顺直方正。而壁纸、墙布与挂镜线、门窗套、窗帘盒、踢脚板等处紧接，不得有缝隙。